• Главная →
• Монтаж отопления →
• Библиотека online →
• Опыт эксплуатации котлов Ariston для отопления многоквартирных домов

Опыт эксплуатации котлов Ariston для отопления многоквартирных домов

Долгое время в нашей стране практические единственным способом обогрева многоквартирных жилых домов было подключение их к системе централизованного отопления. Однако то, что в середине прошлого века считалось прогрессивной технологией, сегодня уже не отвечает требованиям к экономичности, энергоэффективности, безаварийности и удобству эксплуатации.

Реалии российского централизованного отопления таковы, что жильцам приходится платить не столько за полученную тепловую энергию, сколько компенсировать сопутствующие расходы, связанные постоянным ремонтом оборудования, его низкой эффективностью, авариями на теплотрассах, необходимостью содержать огромный штат обслуживающего персонала

По словам руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимира Аверченко, теплопотери при эксплуатации централизованных систем таковы, что, например, в Москве уходящее в атмосферу тепло подогревает уличный воздух на 2-3°С. В Мурманской области энергоаудит одного из объектов показал, что общий КПД тепловой сети составлял всего 8%. Из-за неподобающего состояния многокилометровой теплотрассы, ради получения потребителем 8 кВт тепла приходилось сжигать топлива на 100 кВт!

Большой износ теплосетей и систем теплоснабжения вызывает многочисленные аварии, протечки, внеплановые отключения. Ранее затраты на их ликвидацию покрывались, в основном, государством, теперь же они ложатся на плечи потребителей, и в результате центральное отопление перестает быть таким уж выгодным.

Гораздо эффективнее оказывается использовать автономные источники тепла, например, системы поквартирного теплоснабжения. Их давно оценили в Европе, во Франции, например, ими оборудовано до 40% жилья, в Норвегии—96%!

Причину такой популярности легко понять, сравнив расход газа при использовании различных схем отопления. В табл. 1 приведены данные многолетних наблюдений за работой различных систем теплоснабжения в домах одного типа в Милане (Италия).

Таблица 1. Потребление газа для теплоснабжения однотипных многоквартирных домов в г. Милан, Италия (в м ³ на квартиру)

Годы наблюдений	Автономная котельная	Поквартирное отопление	Снижение потребления газа при поквартирной схеме
1-й год	1549	908	41%
2-й год	1273	789	38%
3-й год	1284	814	37%
4-й год	1079	722	33%

В России внедрению такого оборудования долгое время препятствовало отсутствие нормативной базы. В отечественных ГОСТах, СНИПах и СанПИНах в этой области был большой пробел. Запрещалось использование газовых котлов в домах выше пяти этажей, имелось множество неясностей, например, с проектированием систем дымоудаления.

Сегодня эта проблема устранена, утверждены новые нормы, а к старым приняты соответствующие поправки. Произошло это, во многом, благодаря успеху эксперимента по установке систем поквартирного отопления и горячего водоснабжения в некоторых регионах России.

Как правило, подача воздуха и дымоудаление в многоэтажном строительстве осуществляется с помощью пристроенных или встроенных коллективных воздуховодов и дымоходов. Использование котлов с закрытой камерой сгорания снимает проблему вентиляции помещения. Воздух для горения принудительно засасывается встроенным вентилятором из внешней среды и туда же выбрасываются продукты сгорания. Прерывистый характер работы котла облегчает рассеивание продуктов сгорания в воздухе. В нормальном режиме котлы с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют продукты сгорания с уровнем содержания СО в пределах 80 -110 ppm, что соответствует европейским стандартам.

В 1999 году по согласованию с Госстроем РФ в Смоленске был построен первый в стране 10-этажный 70-квартирный жилой дом с поквартирным отоплением, где отвод продуктов сгорания от каждых пяти котлов производился в один дымоход.

Результаты испытаний, проведенные институтом ОАО „ГипроНИИгаз“, соответствовали ТУ „СантехНИИпроекта“ и санитарным нормам. При этом даже при работе одного котла отходящие газы имеют температуру выше или на уровне точки росы.

Кроме того, расчеты показали, что задувание пламени запальной горелки котла может произойти при разряжении в дымоходе свыше 2 500 мм водного столба. Фактически же разряжение не поднимается выше 7,5 мм водного столба, а это говорит о возможности использования котлов с закрытыми камерами сгорания и принудительной системой дымоудаления в домах, имеющих более 10 этажей.

В ходе эксперимента было установлено, что отопительные котлы надежны в эксплуатации, при этом подтверждаются паспортные данные, условия проживания соответствуют санитарно-гигиеническим нормативам. Конечно, для того, чтобы работа системы поквартирного отопления была безупречной, необходимы: высокоэффективная система водоподготовки, достаточная квалификация обслуживающего персонала, четкое исполнение квартиросъемщиком инструкций и рекомендаций завода-изготовителя.

Если выразить эффект от применения поквартирной схемы отопления не в киловаттах и процентах, а в рублях, то получатся следующие цифры: за первый год эксперимента семья из четырех человек, проживающая в квартире с индивидуальной системой отопления, потратила на тепло и горячую воду в 5,7 раза меньше, чем если бы пользовалась центральным отоплением и горячим водоснабжением (табл. 2).

Сейчас, когда государство практически прекратило дотации расходов на оплату услуг ЖКХ, размеры экономии еще более впечатляют.

Таблица 2. Сравнение расходов при использовании различных схем отопления и горячего водоснабжения (по расценкам 2000 года).

Наименование коммунальных услуг	Стоимость услуг на 1 человека на данный период	Состав семьи	Площадь квартиры	Общая стоимость услуг в квартире
				С индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением (руб.)	С централизованным отоплением и горячим водоснабжением (руб.)
Холодная вода	3 мес. по 2,60 руб. 9 мес. по 5,20 руб.	4		95,53 (расход воды определялся по водомеру и составил 156 м3)	218,40
Природный газ	4,90 руб.	4		175,25 (расход газа определялся по счетчику и составил 2 011 м3)	235,20
Горячая вода	2 мес. 9,89 руб. 10 мес. 12,49 руб.	4		—	578,72
Отопление	4 мес. 0,30 руб. за 1 м2 и 8 мес. 0,46 руб. за 1 м2	4	106 м 2	—	517,28
Итого				270,78 руб.	1 549,60 руб.

В 2001 году был начат эксперимент по внедрению поквартирного отопления в новостройках Белгорода, поддержанный Госстроем РФ и городской администрацией.

Первоначально для оптимизации теплоснабжения новых районов предполагалось использовать «крышные» котельные. Но вскоре выяснилось, что лучше всего для городских условий подходит система «одна квартира – один котел», состоящая из современного котла, отопительных приборов (радиаторов или конвекторов), систем подачи воздуха и удаления продуктов горения.

По результатам переговоров с несколькими производителями для проведения эксперимента было выбрано оборудование марки Ariston. Помимо оптимального соотношения доступной цены и высокого качества, на выбор повлиял и подход производителя к сервисному обслуживанию своей продукции. Не секрет, что при осуществлении проектов, подобных белгородскому, именно организация сервиса становится одной из главных проблем. Большинство производителей, как правило, предпочитают оставлять право на обслуживание проданных котлов за собой. Это, в свою очередь, причиняет и дилерам, и покупателям массу неудобств. Компания Ariston пошла по другому пути. Ее специалисты приезжали в Белгород, чтобы обучить персонал компании ДСК-01, которая, собственно, и занимается оснащением новостроек системами поквартирного отопления.

Как же ведет себя техника итальянского производителя в суровых российских условиях? Слово генеральному директору ДСК-01 Евгению Степановичу Егорову:

- Сейчас мы проводим полевые испытания новой линейки газовых котлов Ariston — моделей GENUS PREMIUM, GENUS, CLAS и EGIS. В процессе тестирования оборудование эксплуатировалось в экстремальных условиях: мы устанавливали его в помещениях без отделки, запускали при отрицательной температуре (-5°С), заставляли работать на максимально загрязненной воде… Газовые котлы, разработанные в Италии, прекрасно выдержали испытания.
По итогам тестов конструкция оборудования была несколько модифицирована: установлен дополнительный фильтр для воды, изменены характеристики предохранительного клапана, каждый котел укомплектован конденсатосборником.
В целом, за всё то время, что мы работаем с оборудованием Ariston, каких-либо серьезных поломок отмечено не было.

Котел управляется целым комплексом автоматики, позволяющей оптимизировать работу устройства и защитить его от потенциально опасных факторов, таких как падение давления газа, образование накипи, блокировка циркуляционного насоса, и тем самым исключить нештатные ситуации. Существенную экономию топлива обеспечивает электронная регулировка мощности – благодаря непрерывной модуляции пламени горелки можно гибко и очень оперативно изменять количество вырабатываемой энергии в зависимости от погодных условий.

Применение конденсационной технологии, которая дает возможность использовать скрытую теплоту парообразования, содержащуюся в дымовых газах, позволяет поднять эффективность работы котлов на недостижимые ранее высоты. Например, КПД модели GENUS PREMIUM в низкотемпературном режиме (50/30°С) достигает 107% .

Сегодня в Белгороде высокоэффективными газовыми котлами Ariston оснащено более пяти тысяч квартир, жители которых уже забыли про неудобства ежегодных «профилактических» отключений горячей воды, и при этом платят лишь за те тепло и воду, которые реально получают.

По результатам эксперимента поквартирное теплоснабжение признано одним из наилучших решений для российских условий. В апреле 2007 года принята «Программа перевода на поквартирное отопление многоквартирных жилых домов Белгородской области на 2007-2010 годы». В соответствии с ней к 2010 году в городах и поселках Белгородчины на поквартирное отопление будет переведено еще 3096 квартир. Систему, опробованную в Белгороде, взяли на вооружение Серпухов, Брянск, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Калининград, Нижний Новгород. Настенные котлы с открытой камерой широко применяются в коммерческом строительстве в Казани, Воронеже, Рязани, Самаре, Астрахани, Нефтекамске, Ставрополе, Новороссийске и многих других городах. Есть опыт эксплуатации и в северных регионах, например, в Сыктывкаре.

Автономное отопление несет существенные экономические преимущества не только частным лицам, но и муниципальным властям. Показателен пример Сафоновского района Смоленской области. В 2002 году его администрация приняла решение о постепенном переводе жилья и объектов социальной сферы на индивидуальное и автономное отопление. На сегодняшний день в районе на такую схему переведены практически все сельские школы и детские сады. Проложены многие километры газопроводов, переоборудовано 1200 квартир и домов.

Другой пример – содержание котельных детских садов и школы в городе Дигоры в Северной Осетии обходилось в сумму, превышающую один миллион рублей. После строительства автономных котельных расходы составляют не более 100 тысяч рублей в год, то есть, уменьшились больше чем в десять раз.

Таким образом, очевидно, что отказ от централизованных систем в пользу автономного отопления позволит не только сделать жизнь людей более комфортной и повысить эффективность использования топлива, то и сэкономить многие миллионы рублей, которые можно будет направить на финансирование жилищного строительства и развитие жилищно-коммунального хозяйства.